ایران با نرخ مالکیت مسکن ۶۰.۵ درصد، در رده سیزدهم فهرست ۴۰ کشور و منطقه با پایین‌ترین نرخ خانه‌دار بودن قرار دارد. بر اساس آمارهای جدید، کشورهای مختلفی مانند هنگ‌کنگ، نیجریه و امارات نیز در این فهرست جای دارند. آیا این موضوع به دلیل افزایش اجاره‌ها و ناتوانی مردم در خرید خانه است؟
نرخ خانه‌دار بودن در کشورهای مختلف
در صدر این فهرست، هنگ‌کنگ با نرخ ۳۶.۸ درصد قرار دارد، به دنبال آن نیجریه با ۴۰.۹ درصد، امارات با ۴۱.۷ درصد، سوئیس با ۴۲.۳ درصد و افغانستان با ۴۲.۷ درصد در رده‌های بعدی جای دارند. آلمان نیز با نرخ ۴۶.۷ درصد در رتبه ششم قرار گرفته است.
بیشتر بخوانید: اعمال تعرفه حداکثری برق برای متخلفان توسط علی خدری
کشورهای آسیایی نیز در این فهرست حضور دارند؛ ژاپن با ۵۵ درصد، کره جنوبی با ۵۷.۳ درصد، ترکیه با ۵۷.۵ درصد و عربستان سعودی با ۶۲.۱ درصد در این رده‌بندی دیده می‌شوند. این آمارها نشان‌دهنده سهم مالکیت واحدهای مسکونی تحت مالکیت ساکنان است و لزوماً به معنای توانایی مردم برای خرید خانه نیست.
افزایش اجاره‌ها و فشار بر مستأجران
در کنار این آمار، بررسی‌های انجام‌شده در بازار اجاره مسکن در تهران نشان می‌دهد که میانگین اجاره ماهانه معادل هر مترمربع مسکن از حدود ۶۱۱ هزار تومان در تابستان به ۷۰۱ هزار تومان در مهرماه ۱۴۰۲ رسیده است. این افزایش نزدیک به ۱۵ درصدی، فشار بیشتری بر مستأجران وارد می‌کند و نشان‌دهنده ناتوانی بخش بزرگی از مردم در تأمین مسکن مناسب است.
با توجه به این شرایط، به‌نظر می‌رسد که نیاز به تدابیر جدی برای ساماندهی بازار مسکن و بهبود شرایط مالکان و مستأجران بیش از هر زمان دیگری احساس می‌شود. آیا دولت و نهادهای مربوطه توانایی حل این بحران را دارند؟
بیشتر بخوانید: حمله هوایی عربستان به صعده در شمال یمن · محمدباقر قالیباف در دیدار با عاصم منیر: اعتماد ایران به آمریکا از بین رفته است
