تورم مسکن و اجاره در شهریور ۱۴۰۵ به ۳.۶ درصد رسیده است؛ رقمی که به وضوح از افزایش شدت رشد قیمت‌ها در این بخش حکایت دارد. تحلیل‌های صورت گرفته بر روی آمارهای مرکز آمار ایران نشان می‌دهد که این افزایش نسبت به تورم ۲.۵ درصدی مردادماه، حاکی از یک تغییر جدی در بازار مسکن است.
آمارهای نگران‌کننده از بازار مسکن
براساس گزارش‌ها، شاخص گروه «مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها» در شهریور به ۴۷۳.۴ واحد رسیده که نسبت به شاخص ۴۵۷ واحدی مردادماه، افزایش قابل توجهی را نشان می‌دهد. این افزایش در کنار تورم ماهانه ۳.۶ درصد، به معنای فشار بیشتری بر روی خانوارها و مستأجران در بازار مسکن است.
بیشتر بخوانید: سید ستار هاشمی: توسعه ارتباطات در شرایط جنگی متوقف نشد
تورم نقطه‌به‌نقطه این گروه به ۳۷.۹ درصد و تورم سالانه آن به ۳۵.۹ درصد رسیده است. ضریب اهمیت این گروه ۳۶.۱۱ درصد است که نشان‌دهنده سهم بالای آن در محاسبه تورم خانوارهاست. در واقع، اگرچه ممکن است برخی به دنبال بهبود شرایط باشند، اما با این آمارها، واقعیت‌ها حکایت از چالش‌های جدی در این بخش دارد.
روند نگران‌کننده اجاره مسکن
در بخش مسکن، شاخص قیمت به ۴۵۹.۳ واحد رسیده و تورم ماهانه آن از ۲.۵ درصد در مرداد به ۳.۶ درصد در شهریور افزایش پیدا کرده است. همچنین، تورم نقطه‌به‌نقطه مسکن نیز با یک واحد درصد افزایش به ۳۳.۵ درصد رسیده، در حالی که تورم سالانه این بخش به ۳۲.۷ درصد رسیده است.
آمارها نشان می‌دهد که شاخص اجاره مسکن در شهریور به ۴۵۵.۳ رسیده و تورم ماهانه اجاره با افزایش ۱.۱ واحد درصدی نسبت به مرداد، ۳.۶ درصد ثبت شده است. با این حال، تورم سالانه اجاره با کاهش جزئی از ۳۲.۳ به ۳۲.۲ درصد رسیده است. این رشد در تورم اجاره، به وضوح نشان می‌دهد که مستأجران همچنان با چالش‌های مالی جدی مواجه هستند.
هزینه‌های تعمیر و نگهداری
در بخش خدمات نگهداری و تعمیر واحدهای مسکونی نیز، تورم ماهانه ۲.۹ درصد، تورم نقطه‌به‌نقطه ۸۳.۹ درصد و تورم سالانه ۶۸.۹ درصد ثبت شده است. این آمارها به وضوح از افزایش هزینه‌های تعمیر و نگهداری ساختمان‌ها خبر می‌دهد و به نظر می‌رسد که این بخش نیز از فشارهای موجود در بازار مسکن بی‌نصیب نمانده است.
آمارهای بخش ساختمان نشان می‌دهد که رشد این بخش در نیمه نخست سال گذشته منفی ۰.۸ درصد بوده، اما در ۹ ماهه به محدوده مثبت رسیده است. با این حال، رشد بخش ساختمان در بهار ۱۴۰۵ بار دیگر منفی شده و به منفی ۶.۴ درصد رسیده است. این روند هشداردهنده نشان می‌دهد که بازار مسکن و ساختمان در وضعیت ناپایداری قرار دارد و نیاز به توجه بیشتری دارد.
بیشتر بخوانید: محمد قاسمی: تأمین پایدار بودجه بدون اصلاح نظام مالیاتی ممکن نیست · اندی برنهام از احتمال بازگشت بریتانیا به اتحادیۀ اروپا خبر داد
